建设用地规划许可证取消了吗？

发表时间：2022-3-13 17:11:10   浏览：次

在现实生活中，很多开发商在土地上面修建建筑，都是需要提前拿到建设用地规划许可证的，那么建设用地规划许可证取消了吗？百舜律所小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

一、建设用地规划许可证取消了吗

建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于项目的建设用地，是由当地土地主管部门批复的。而建设工程规划许可证则体现出诸多的规划指标，确定了红线、规划总用地界线、规划可用地界线、开口位置及坐标、容积率、绿化率、地上地下车位数量、地上建筑面积与地下建筑面积、单体数量、楼层高度、建筑物脚点、建筑物距离红线位置、建筑密度等等，是由当地规划主管部门批复的。(有些地区统称为规划和国土资源管理局)

二、申请建设用地规划许可证的一般程序

凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请；

城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等，按照城市规划的要求，初步选定用地项目的具体位置和界限；

根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见；

城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件；

审核用地单位提供的规划设计总图；

核发建设用地规划许可证。

建设用地规划许可证应当包括标有建设用地具体界限的附图和明确具体规划要求的附件。附图和附件是建设用地规划许可证的配套证件，具有同等的法律效力。附图和附件由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。

三、建设用地规划许可证许可条件

(一)建设项目符合城乡规划；

(二)以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；

(三)以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；

(四)取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；

(五)建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见；

以上就是百舜律所小编为您介绍的关于建设用地规划许可证取消了吗的相关内容，在城市规划区内进行建设需要用地，必须要申请建设用地规划许可证。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，百舜律所提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。